第2种观点: 网签后不可以加夫妻另一方名需要撤销网签,需要重新走流程。网签上的购房人跟出房本人是一致的。过户后可以夫妻加名,前提是房子没有抵押没有贷款。房产证上加名字及办理费用,主要分为以下情况:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改;4、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);5、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第3种观点: 法律分析:现在不可以的,如果你是一次性付款,只有等你的房产证下来以后才可以加名字的,若你买的房子有银行按揭贷款贷款,需要先把银行贷款结清以后才可以加名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第1种观点: 网签后不可以加夫妻另一方名需要撤销网签,需要重新走流程。网签上的购房人跟出房本人是一致的。过户后可以夫妻加名,前提是房子没有抵押没有贷款。房产证上加名字及办理费用,主要分为以下情况:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改;4、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);5、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第2种观点: 网签后不可以加夫妻另一方名。网签后加夫妻另一方名需要撤销网签,需要重新走流程。网签上的购房人跟出房本人是一致的。过户后可以夫妻加名,前提是房子没有抵押没有贷款。网签需不需要夫妻双方到场,具体如下:1、如果是贷款的情况下,要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签;2、如果是全款,看买方要在房产证上写几个人的名字,如果只写其中一个人的名字,那么一个人自己到场就可以,如果写两个人的名字,那必须要夫妻双方都到场。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第3种观点: 法律分析:申请添加是可以的。1、没有网签的房子办房产证时, 是可以家配偶名字的,但需要与开发商沟通,前提是要取消备案重新写名字。因为购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是后期,房产证可以添加名字,但是需要收取一定的费用。2、购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后,去房管局申请加配偶的,配偶则拥有了该套房产的一定的所有权。3、因为办理房产证,是按网签合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。总之是没有网签的房子,房产证没下来也可以进行转让买卖的 。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第1种观点: 法律分析:现在不可以的,如果你是一次性付款,只有等你的房产证下来以后才可以加名字的,若你买的房子有银行按揭贷款贷款,需要先把银行贷款结清以后才可以加名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第2种观点: 网签后不可以加夫妻另一方名需要撤销网签,需要重新走流程。网签上的购房人跟出房本人是一致的。过户后可以夫妻加名,前提是房子没有抵押没有贷款。房产证上加名字及办理费用,主要分为以下情况:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改;4、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);5、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第3种观点: 法律分析:现在不可以的,如果你是一次性付款,只有等你的房产证下来以后才可以加名字的,若你买的房子有银行按揭贷款贷款,需要先把银行贷款结清以后才可以加名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第1种观点: 法律分析:现在不可以的,如果你是一次性付款,只有等你的房产证下来以后才可以加名字的,若你买的房子有银行按揭贷款贷款,需要先把银行贷款结清以后才可以加名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第2种观点: 网签后不可以加夫妻另一方名需要撤销网签,需要重新走流程。网签上的购房人跟出房本人是一致的。过户后可以夫妻加名,前提是房子没有抵押没有贷款。房产证上加名字及办理费用,主要分为以下情况:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改;4、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);5、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第3种观点: 法律分析:现在不可以的,如果你是一次性付款,只有等你的房产证下来以后才可以加名字的,若你买的房子有银行按揭贷款贷款,需要先把银行贷款结清以后才可以加名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。